Informacje Ogólne

1. Imię i nazwisko właściciela:

2. Adres nieruchomości:

3. Rodzaj nieruchomości (mieszkanie, dom, lokal komercyjny):

4. Metraż nieruchomości:

5. Liczba pokoi i układ pomieszczeń:

6. Piętro (jeśli dotyczy):

Informacje Techniczne

7. Stan techniczny nieruchomości:

– Kiedy ostatnio przeprowadzano generalny remont?

– Jakie instalacje (elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna) były modernizowane?

8. Czy w mieszkaniu są jakieś usterki wymagające naprawy przed wynajmem?

9. Czy nieruchomość jest umeblowana?

– Jeśli tak, jakie wyposażenie jest dostępne dla najemców?

Preferencje Wynajmu

10. Preferowany okres wynajmu (krótkoterminowy, długoterminowy):

11. Czy akceptowane są zwierzęta?

12. Czy wynajem na cele biurowe jest akceptowany?

13. Czy właściciel ma jakiekolwiek szczególne życzenia lub ograniczenia dotyczące najemców?

Finanse

14. Preferowana cena wynajmu:

15. Czy właściciel zgadza się na negocjacje cenowe?

16. Czy właściciel posiada wycenę ubezpieczenia OC dla nieruchomości?

17. Czy właściciel życzy sobie, aby najemcy posiadali ubezpieczenie na wypadek szkód?

Zarządzanie i Administracja

18. Czy właściciel oczekuje pomocy w sprzątaniu mieszkania przed wynajmem?

19. Czy właściciel życzy sobie wsparcia w sesji fotograficznej i opisie mieszkania?

20. Jak często właściciel chce otrzymywać raporty dotyczące stanu nieruchomości i sytuacji najemców?

21. Czy właściciel zgadza się na wprowadzenie zmian lub ulepszeń w mieszkaniu (za jego zgodą)?

22. Preferowany sposób kontaktu (e-mail, telefon):

Opłaty i Rozliczenia

23. Czy właściciel życzy sobie, abyśmy zarządzali płatnościami za media i inne opłaty?

24. Jakie są miesięczne opłaty administracyjne (czynsz, media, etc.)?

25. Czy właściciel preferuje, abyśmy zajmowali się wszystkimi naprawami na koszt właściciela?

Przeglądy i Kontrole

26. Jak często właściciel życzy sobie, abyśmy przeprowadzali kontrolę stanu technicznego mieszkania?

27. Czy właściciel oczekuje, abyśmy zajmowali się przeglądami kominowymi, gazowymi i elektrycznymi?

Zakończenie Umowy

28. Czy właściciel życzy sobie pomocy przy odbiorze mieszkania od najemców i rozliczeniu kaucji?

29. Jakie są preferencje właściciela dotyczące sprzątania mieszkania po wyprowadzeniu się najemców?

30. Czy właściciel potrzebuje wsparcia w rozliczeniu podatków związanych z wynajmem?

Dodatkowe Uwagi

31. Czy są jakieś inne aspekty, o których właściciel chciałby nas poinformować?

Proszę o uzupełnienie powyższych informacji, abyśmy mogli przygotować dokładną ofertę dostosowaną do Twoich potrzeb.

Dziękuję i pozdrawiam,

Marek Olszewski

GRS Zarządzanie Nieruchomościami