ZAPYTANIE OFERTOWE
Wykonanie robót budowlanych: Remont i wzmocnienie stropu nad piwnicą
Warszawa, dn. 13.07.2026 r.
Zn. sprawy: ZAP/ST11/2026/01
Zamawiający / Inwestor: Wspólnota Mieszkaniowa ul. Stępińska 11, 00-739 Warszawa
Lokalizacja inwestycji: ul. Stępińska 11, 00-739 Warszawa (dz. nr ew. 95, obręb 10304)
Przedmiot zamówienia: Remont i konstrukcyjne wzmocnienie stropu piwnicznego
Dokumentacja odniesienia: Opinia Techniczna oraz Kosztorys Inwestorski (INPRO Krzysztof Kulik, 20.05.2026 r.)
Ważne zastrzeżenie: Przedmiotowe zapytanie ofertowe oraz załączony kosztorys ślepy obejmują wyłącznie roboty budowlano-konstrukcyjne w zakresie remontu stropu nad piwnicą (oraz niezbędne prace porządkowo-transportowe gruzu). Roboty związane z remontem balkonów oraz rusztowaniami zewnętrznymi zostały wyłączone z zakresu.
- OPIS I ZAKRES PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie robót budowlanych polegających na zabezpieczeniu, wzmocnieniu oraz remoncie stropu Kleina nad piwnicą w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Stępińskiej 11 w Warszawie, zgodnie z zaleceniami zawartymi w Opinii Technicznej z maja 2026 r.
Szczegółowy zakres prac obejmuje:
- Montaż tymczasowych podpór szalunkowych stropowych na czas prowadzenia prac wzmacniających (stropowych podpór słupowych) – pow. ok. 30,52 m².
- Kucie i wykonanie otworów w ścianach nośnych pod obsadzenie belek wzmacniających – 14 szt.
- Przygotowanie podłoża: ręczne oczyszczenie ze rdzy, odtłuszczenie oraz zabezpieczenie antykorozyjne marek/belek stalowych na powierzchniach sufitowych (zabezpieczenie w klasie C3 do grubości 160 µm).
- Montaż elementów konstrukcji wsporczej (kątowniki L120x102x8 po obu stronach nadproża spięte płaskownikami 60×8, profile zamknięte RP 80x40x3 w rozstawie co 30 cm oraz płaskowniki poprzeczne 80×6) wraz z wypełnieniem otworów montażowych zaprawą montażową (np. Ceresit CX20).
- Montaż podparć i osłon stalowych o masie pojedynczego elementu do 50 kg (całkowita masa stali ok. 0,203 t).
- Oczyszczenie spodu płyty stropowej szczotkami stalowymi z pyłu, luźnych zapraw i zanieczyszczeń.
- Załadunek, wywiezienie i utylizacja gruzu spryzmowanego samochodami skrzyniowymi na odległość do 30 km.
- WARUNKI REALIZACJI I WYMAGANIA TECHNICZNE
- Roboty należy prowadzić pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
- Wszystkie zastosowane wyroby budowlane muszą posiadać aktualne deklaracje właściwości użytkowych, certyfikaty oraz atesty PZH.
- Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów BHP, ochrony przeciwpożarowej oraz prowadzenia prac w sposób nieuciążliwy dla mieszkańców budynku.
- Ze względu na stan awaryjny fragmentu stropu, wymagane jest zachowanie szczególnej ostrożności oraz natychmiastowe założenie tymczasowych podpór zabezpieczających.
- SPOSÓB PRZYGOTOWANIA I SKŁADANIA OFERTY
- Oferta musi być sporządzona w języku polskim w formie pisemnej lub elektronicznej.
- Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia załączonego Kosztorysu Ślepego, poprzez wpisanie cen jednostkowych oraz wartości netto/brutto dla każdej pozycji kosztorysowej.
- Oferta powinna zawierać całkowitą cenę ryczałtową/kosztorysową netto i brutto, termin realizacji robót oraz okres udzielanej gwarancji (minimum 36 miesięcy).
- ZAŁĄCZNIK: KOSZTORYS ŚLEPY (REMONT STROPU PIWNICZNEGO)
Prosimy o wycenę poniższych pozycji robót. Kosztorys nie obejmuje remontu balkonów ani rusztowań elewacyjnych.
| Lp. | Podstawa | Opis pozycji robót | J.m. | Ilość | Cena jedn. netto [zł] | Wartość netto [zł] |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WZMOCNIENIE STROPU PIWNICZNEGO | |||||
| 1 | KNR 2-33 0206-02 analogia | Podpory szalunkowe stropowe – podpory słupowe (montaż i demontaż tymczasowego podparcia stropu) | m² | 30,520 | ||
| 2 | KNR 4-01 0333-04 analogia | Wykonanie otworów w ścianach pod obsadzenie belek stalowych wzmacniających | szt. | 14,000 | ||
| 3 | ZKNR C-2 0806-01 9915 | Przygotowanie podłoża: oczyszczenie marek i elementów stalowych ręcznie – powierzchnie sufitowe | m² | 2,400 | ||
| 4 | ZKNR C-2 0806-06 9915 | Przygotowanie podłoża: odtłuszczenie elementów stalowych marek – powierzchnie sufitowe | m² | 2,400 | ||
| 5 | ZKNR C-2 0807-04 9915 | Przygotowanie podłoża: zabezpieczenie antykorozyjne marek i elementów stalowych – powierzchnie sufitowe (klasa C3) | m² | 2,400 | ||
| 6 | ZKNR C-2 0702-07 | Montaż elementów konstrukcyjnych wraz z wypełnieniem otworów montażowych zaprawą niskoskurczową o objętości wypełnienia 15-20 dm³ | szt. | 14,000 | ||
| 7 | KNR-W 2-05 0208-04 | Konstrukcje podparć, zawieszeń i osłon o masie elementu do 50 kg (profile stalowe RP, kątowniki, płaskowniki) | t | 0,203 | ||
| 8 | ZKNR C-2 0402-08 | Oczyszczenie powierzchni stropów od spodu przy użyciu szczotek stalowych – pow. 2,0-5,0 m² | m² | 12,600 | ||
| 2 | ROBOTY W ZAKRESIE USUWANIA GRUZU I TRANSPORTU | |||||
| 9 | KNR 4-01 0108-09 | Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami skrzyniowymi na odległość do 1 km | m³ | 2,000 | ||
| 10 | KNR 4-01 0108-10 | Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami skrzyniowymi – za każdy następny 1 km (krotność = 29, łącznie 30 km) | m³ | 2,000 |
PODSUMOWANIE WARTOŚCI OFERTY:
Wartość robót netto: ………………………………….. zł
Podatek VAT (…….. %): ………………………………….. zł
RAZEM WARTOŚĆ BRUTTO: ………………………………….. zł
Słownie brutto: ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Zamawiający / Inwestor: (pieczęć i podpis) …………………………………..
Wykonawca / Oferent: (pieczęć i podpis osoby upoważnionej) …………………………………..
