O obowi\u0105zku korzystania z nieruchomo\u015bci w spos\u00f3b nieutrudniaj\u0105cy korzystania z niej innym mieszka\u0144com stanowi r\u00f3wnie\u017c art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o w\u0142asno\u015bci lokali, zgodnie z kt\u00f3rym: \u201eW\u0142a\u015bciciel ponosi wydatki zwi\u0105zane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowi\u0105zany utrzymywa\u0107 sw\u00f3j lokal w nale\u017cytym stanie, przestrzega\u0107 porz\u0105dku domowego, uczestniczy\u0107 w kosztach zarz\u0105du zwi\u0105zanych z utrzymaniem nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej, korzysta\u0107 z niej w spos\u00f3b nieutrudniaj\u0105cy korzystania przez innych wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli oraz wsp\u00f3\u0142dzia\u0142a\u0107 z nimi w ochronie wsp\u00f3lnego dobra.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n Ka\u017cdy mieszkaniec bloku na uwadze r\u00f3wnie\u017c musi mie\u0107 obowi\u0105zek przestrzegania regulaminu porz\u0105dku danej wsp\u00f3lnoty. W nim bowiem mo\u017ce by\u0107 zawarty zakaz przechowywania przedmiot\u00f3w na korytarzach czy klatkach schodowych.<\/p>\n\n\n Za nieprzechowywaniem r\u00f3\u017cnych przedmiot\u00f3w na klatce schodowej, czy korytarzach powinien przemawia\u0107 r\u00f3wnie\u017c zdrowy rozs\u0105dek. Mo\u017ce zdarzy\u0107 si\u0119 bowiem tak, \u017ce inny mieszkaniec budynku b\u0119dzie wymaga\u0142 pilnej pomocy ze strony ratownik\u00f3w medycznych, stra\u017cy po\u017carnej, Policji, czy innych s\u0142u\u017cb. Potencjalnie, mog\u0105 nie by\u0107 oni w stanie przej\u015b\u0107 przez korytarz, b\u0105d\u017a przetransportowa\u0107 osob\u0119 potrzebuj\u0105c\u0105 pomocy przez budynek z uwagi na uniemo\u017cliwiaj\u0105ce b\u0105d\u017a utrudniaj\u0105ce to przedmioty pozostawione na klatce schodowej b\u0105d\u017a korytarzu. W takiej sytuacji niewykluczone jest poniesienie odpowiedzialno\u015bci przez osob\u0119, kt\u00f3ra doprowadzi\u0142a do takiej sytuacji. Przeszkadzanie dzia\u0142aniu maj\u0105cemu na celu zapobie\u017cenie niebezpiecze\u0144stwu dla \u017cycia lub zdrowia wielu os\u00f3b albo mienia w wielkich rozmiarach zagro\u017cone jest bowiem kar\u0105 pozbawienia wolno\u015bci od 3 miesi\u0119cy do lat 5.[1]<\/a><\/p>\n\n\n O ile powy\u017csze rozwa\u017cania maj\u0105 charakter og\u00f3lny i koncentruj\u0105 si\u0119 wok\u00f3\u0142 nieutrudniania innym mieszka\u0144com wsp\u00f3\u0142korzystania z nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej, istniej\u0105 przepisy, kt\u00f3re wprost zakazuj\u0105 przechowywania okre\u015blonych przedmiot\u00f3w w budynku.<\/p>\n\n\n Taki zakaz stanowi \u00a7 7 ust. 2 rozporz\u0105dzenia Ministra Spraw Wewn\u0119trznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpo\u017carowej budynk\u00f3w, innych obiekt\u00f3w budowlanych i teren\u00f3w, zgodnie z kt\u00f3rym: \u201eMateria\u0142\u00f3w niebezpiecznych po\u017carowo nie przechowuje si\u0119 w pomieszczeniach piwnicznych, na poddaszach i strychach, w obr\u0119bie klatek schodowych i korytarzy oraz w innych pomieszczeniach og\u00f3lnie dost\u0119pnych, jak r\u00f3wnie\u017c na tarasach, balkonach i loggiach.\u201d<\/em> W \u015blad za powy\u017cszym rozporz\u0105dzeniem, przez materia\u0142y niebezpieczne po\u017carowo nale\u017cy rozumie\u0107: \u201e<\/em>gazy palne, ciecze palne o temperaturze zap\u0142onu poni\u017cej 328,15 K (55 \u00b0C), materia\u0142y wytwarzaj\u0105ce w zetkni\u0119ciu z wod\u0105 gazy palne, materia\u0142y zapalaj\u0105ce si\u0119 samorzutnie na powietrzu, materia\u0142y wybuchowe i wyroby pirotechniczne, materia\u0142y ulegaj\u0105ce samorzutnemu rozk\u0142adowi lub polimeryzacji, materia\u0142y maj\u0105ce sk\u0142onno\u015bci do samozapalenia, materia\u0142y inne ni\u017c wymienione powy\u017cej, je\u015bli spos\u00f3b ich sk\u0142adowania,<\/em> przetwarzania lub innego wykorzystania mo\u017ce spowodowa\u0107 powstanie po\u017caru\u201d<\/em>.[2]<\/a> Do takich materia\u0142\u00f3w niebezpiecznych b\u0119d\u0105 nale\u017ce\u0107 m.in. benzyna, nafta, rozpuszczalniki, materia\u0142y wybuchowe m.in. fajerwerki, race, \u015bwiece dymne, butle z gazem.<\/p>\n\n\n Kodeks wykrocze\u0144 w art. 82 \u00a7 1 przewiduje mo\u017cliwo\u015b\u0107 ukarania sprawcy za dokonywanie czynno\u015bci, kt\u00f3re mog\u0105 spowodowa\u0107 po\u017car, jego rozprzestrzenianie si\u0119, utrudnienie prowadzenia dzia\u0142ania ratowniczego lub ewakuacji, polegaj\u0105cych m.in.: \u201ena sk\u0142adowaniu materia\u0142\u00f3w palnych na drogach komunikacji og\u00f3lnej s\u0142u\u017c\u0105cych ewakuacji lub umieszczaniu przedmiot\u00f3w na tych drogach w spos\u00f3b zmniejszaj\u0105cy ich szeroko\u015b\u0107 albo wysoko\u015b\u0107 poni\u017cej wymaganych warto\u015bci, sk\u0142adowaniu materia\u0142\u00f3w palnych na nieu\u017cytkowych poddaszach lub na drogach komunikacji og\u00f3lnej w piwnicach.\u201d<\/em>[3]<\/a> Za tego rodzaju wykroczenia przewidziana jest kara aresztu, grzywny, albo kara nagany. Grzywna mo\u017ce by\u0107 wymierzona w wysoko\u015bci od 20 z\u0142 do nawet 5.000 z\u0142.[4]<\/a><\/p>\n\n\n Zdarzy\u0107 si\u0119 mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c tak, \u017ce w piwnicy sk\u0142adowane s\u0105 zu\u017cyte meble, stary sprz\u0119t elektroniczny i elektryczny, zu\u017cyte baterie i akumulatory. Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce powy\u017csze przedmioty stanowi\u0105 odpady komunalne, w my\u015bl art. 3 ust. 1 pkt 7 lit. a ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach. Na w\u0142a\u015bcicielach nieruchomo\u015bci ci\u0105\u017cy obowi\u0105zek pozbywania si\u0119 zebranych na terenie nieruchomo\u015bci odpad\u00f3w komunalnych w spos\u00f3b zgodny z w\u0142a\u015bciwymi przepisami.[5]<\/a> Z tytu\u0142u niewykonania powy\u017cszego obowi\u0105zku na w\u0142a\u015bciciela mo\u017ce by\u0107 na\u0142o\u017cona kara grzywny[6]<\/a>. Podobnie jak powy\u017cej, kara grzywny mo\u017ce by\u0107 wymierzona w wysoko\u015bci od 20 z\u0142 do nawet 5.000 z\u0142.<\/p>\n\n\n Wa\u017cne jest wype\u0142nianie powy\u017cszego obowi\u0105zku przez w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci. Stare meble czy zu\u017cyty sprz\u0119t elektroniczny, baterie, akumulatory przechowywane w piwnicy nie s\u0105 najlepszym pomys\u0142em. Stanowi\u0105 one nie tylko odpady komunalne, ale tak\u017ce potencjalne \u017ar\u00f3d\u0142o zagro\u017cenia po\u017carowego.<\/p>\n\n\n Reasumuj\u0105c, decyduj\u0105c si\u0119 na przechowywanie przedmiot\u00f3w na klatce schodowej b\u0105d\u017a w piwnicy nale\u017cy kierowa\u0107 si\u0119 przede wszystkim zdrowym rozs\u0105dkiem. Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 o tym, \u017ce klatka schodowa s\u0142u\u017cy do u\u017cytku wszystkich mieszka\u0144c\u00f3w i wszyscy powinni mie\u0107 mo\u017cliwo\u015b\u0107 swobodnego z niej korzystania. Chocia\u017c tylko cz\u0119\u015b\u0107 przedmiot\u00f3w b\u0119dzie stanowi\u0107 potencjalne zagro\u017cenie po\u017carowe czy odpady komunalne, nie oznacza to tego, \u017ce pozosta\u0142e przedmioty mo\u017cna swobodnie przechowywa\u0107 bez \u017cadnych przeszk\u00f3d. Pozostawione przedmioty, w skrajnych przypadkach, mog\u0105 utrudni\u0107, a nawet uniemo\u017cliwi\u0107 przeprowadzenie akcji ratuj\u0105cej \u017cycie ludzkie, czy akcji gaszenia po\u017caru.<\/p>\n\n\n Podobnie ma si\u0119 sprawa z rzeczami pozostawionymi w piwnicy. Chocia\u017c wydaje si\u0119, \u017ce skoro jeste\u015bmy wy\u0142\u0105cznymi u\u017cytkownikami piwnicy, to mamy pe\u0142n\u0105 dowolno\u015b\u0107 w przechowywaniu w niej r\u00f3\u017cnych przedmiot\u00f3w, to nie jest tak do ko\u0144ca. Zawsze nale\u017cy oceni\u0107, czy dany przedmiot nadaje si\u0119 do przechowywania w piwnicy i czy np. nie oka\u017ce si\u0119 on potencjalnie \u017ar\u00f3d\u0142em zagro\u017cenia po\u017carowego. W przypadku wyst\u0105pienia po\u017caru kara grzywny, kt\u00f3ra mo\u017ce zosta\u0107 wymierzona za tego rodzaju wykroczenie okaza\u0107 si\u0119 mo\u017ce zaledwie u\u0142amkiem koszt\u00f3w, kt\u00f3re w\u0142a\u015bciciel b\u0119dzie musia\u0142 ponie\u015b\u0107, aby naprawi\u0107 wyrz\u0105dzone szkody.<\/p>\n\n\n [1]<\/a> art. 172 kk<\/p>\n\n\n [2]<\/a> \u00a7 2 ust. 1 pkt 1 Rozporz\u0105dzenia Ministra Spraw Wewn\u0119trznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpo\u017carowej budynk\u00f3w, innych obiekt\u00f3w budowlanych i teren\u00f3w<\/p>\n\n\n [3]<\/a> art. 82 \u00a7 1 pkt 7 i 8 ustawy z dnia 20 maja 1971 r. Kodeks wykrocze\u0144<\/p>\n\n\n [4]<\/a> art. 24 \u00a7 1 ustawy z dnia 20 maja 1971 r. Kodeks wykrocze\u0144<\/p>\n\n\n [5]<\/a> art. 5 ust. 1 pkt 3b ustawy z dnia 13 wrze\u015bnia 1996 r. o utrzymaniu czysto\u015bci i porz\u0105dku w gminach<\/p>\n\n\nPrzepisy dotycz\u0105ce ochrony przeciwpo\u017carowej<\/strong><\/h2>\n\n\n
Kary za nieprzestrzeganie przepis\u00f3w o ochronie przeciwpo\u017carowej<\/strong><\/h3>\n\n\n
Obowi\u0105zek segregowania odpad\u00f3w<\/strong><\/h3>\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/report.com.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Report.pl_-1024x683.png\")
","protected":false},"excerpt":{"rendered":"